DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Lote en venta con alta capacidad constructiva – Villa Crespo | Zona en pleno desarrollo</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Darwin 279 – Villa Crespo</span></div><div><br></div><div>Excelente lote/terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a pocas cuadras del Movistar Arena, polo de atracción cultural, gastronómico y residencial.</div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente potencial de rentabilidad en un barrio en constante expansión.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Datos urbanísticos</span></div><div>Código: 047-120-003</div><div>Zonificación: USAA (PB + 7 pisos + 2 retiros)</div><div>Banda garantizada: Aplica</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></div><div>Superficie de terreno: 197,26 m²</div><div>Superficie construible: 1.298,05 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Proyecto estimado</span></div><div>Superficie vendible: 993 m²</div><div>Balcones: 182,72 m²</div><div>Terrazas (retiros): 34,12 m²</div><div>Cocheras: 5 unidades en planta baja</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Plusvalía</span></div><div>30.456 UVAs</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón de Villa Crespo, con cercanía a:</span></div><div><br></div><div>Movistar Arena</div><div>Palermo Soho</div><div>Parque Centenario</div><div><br></div><div>Zona con fuerte crecimiento inmobiliario, demanda sostenida y gran atractivo para desarrollos residenciales.</div><div><br></div><div>Ideal para</div><div>Desarrollo residencial</div><div>Proyecto mixto</div><div>Inversores que buscan alta rotación y valorización</div><div><br></div><div>Excelente relación entre superficie de terreno y metros vendibles, en una ubicación con gran proyección.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Consultanos para más información o análisis de factibilidad.</span></div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><div><br></div>
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